曼联日前公布了新建10万人球场及周边区域改造的宏大计划。俱乐部消息人士称，这是“自2012年伦敦奥运以来最大的体育主导型复兴项目”，将彻底改变这家世界知名俱乐部的未来，并永久重塑特拉福德地区的面貌。
新球场计划建在距离老特拉福德仅350米的一处新收购地块上，容量达到10万人，将成为英国最大的体育场。曼联已从工业地产公司Indurent手中收购了建设所需的“大部分”土地。俱乐部表示，新球场建设期间，球队可以继续在老特拉福德比赛，这座使用了超过110年的主场不会受到影响。
曼联高层去年春季首次宣布了新建专用球场的意向，如今公布了名为“特拉福德码头区”（Trafford Wharfside）的详细战略规划草案。该规划覆盖150公顷区域，跨越未来15年甚至更长时间。新球场被称为“北方的温布利”，周边将配套高品质休闲娱乐区，旨在打造“国际游客主要目的地”，并为当地旅游经济带来显著提升。
规划中的亮点包括：一条模仿温布利大道（Wembley Way）的林荫“行进路线”，从现有球场方向通往新主场，沿线将聚集酒吧、餐厅、商业休闲设施；一个暂命名为“中央中场”（Central Midfield）的新公园，面积达三公顷；一座新公路桥和潜在的新铁路车站及交通枢纽；以及最多1.5万套新住宅，包括高层公寓和别墅。
这些设计还希望形成一条“文化英里”，将新球场与北方帝国战争博物馆、洛瑞中心和老特拉福德板球场连接起来。市议会称，这是“该国最重要、最引人注目的复兴机遇之一”，旨在打造由全球性机构和产业支撑的繁荣新社区，为特拉福德地区创造新的经济引擎。
经济学家估算，如果全部建成，整个项目可创造9.2万个就业岗位，其中约4.8万个为本地岗位，并每年为区域经济带来73亿英镑的增长。老特拉福德目前每年已吸引超过230万游客，带来3.58亿英镑消费。预计新球场将使游客数再增加176万，其中超过71万（40%）为高消费国际游客，其经济影响约为国内游客的三倍。
尽管部分球迷担心老特拉福德的传奇氛围会消失，但市议会表示，新球场将成为整个区域复兴的“核心”、“焦点”和“催化剂”。规划还特别提到，球场附近的住宅将以中高层公寓为主，避免遮挡球场视线，并且设计上需确保居民不受噪音干扰。
整个计划中许多元素可能要到2040年代才能最终实现，但曼联已明确放弃在原址重建的方案。俱乐部形容这是一个“理智的项目”，目标是把新梦剧场打造成世界级地标，并带动整个大曼彻斯特地区的长远发展。