本周，两个争议极大的住房开发计划被驳回，令长期抗议的当地居民和社区组织欢欣鼓舞。他们一直反对这些提案，理由是宝贵的绿地可能遭到破坏，且项目缺乏社会福利住房或可负担住房。
这两份开发申请分别涉及克罗克斯泰斯和柯克代尔的两块土地，由不同公司提交，但去年均遭利物浦市议会规划委员会否决。两家公司随后向规划监察局提出上诉，监察局近日公布了裁决结果。
今年3月，《利物浦回声报》曾报道当地居民反对在克罗克斯泰斯一处深受喜爱的社区公园上建房。住在帕克维尤路的居民发起抗议，质疑该开发项目对周边社区的价值，因为规划中未包含任何社会福利住房或可负担住房。
据9月规划委员会会议记录显示，开发商代理人保罗·考特尼在会上陈述，支持在帕克维尤路以北建设51套住宅的方案。申请公司为利物浦帕克维尤有限公司（LPV），其公司注册信息显示现任董事为约翰·弗拉纳根、朱利安·弗拉纳根和保罗·弗拉纳根。尽管有克罗克斯泰斯议员安东尼·拉韦尔的支持，规划委员会仍一致否决了LPV的申请。
同一次会议上，委员会还否决了另一份申请。该申请由大默西开发有限公司（GMD）提交，其董事同样是上述三人。GMD计划在柯克代尔的兰开斯特街与大默西街之间的地块上建设住宅项目，但因缺乏现场可负担住房配套而被否决。
反对该计划的主要声音来自社区组织“圆顶屋”。该组织位于该市北部仅存的乔治亚风格排屋内，已投入750万英镑用于建筑资产、遗产及周边绿地，并倡导为社区建造优质可负担住房。其首席执行官玛克辛·埃尼斯解释说：“优游国际不断抵制低质量的开发项目——那些往往变成‘派对公寓’的工程——这意味着大量劣质住宅、糟糕的设计以及人们负担不起的房子。最终它们落入缺位的房东手里，房屋得不到维护，这就是优游国际在抗争的。”
谈到大默西街地块时，玛克辛说：“孩子们总是在外面踢球、打板球，邻居遛狗，家庭野餐。这些都非常重要。如果要建房，就要考虑自然，而GMD的方案完全不是这样。”
针对GMD的上诉，规划监察局在7月2日发布的裁决中列举了40条理由驳回上诉。该地块位于大默西街与兰开斯特街两条长死胡同之间，主要为草地，有一棵成年树木。虽然长期未开发，被非正式用于休闲活动，但争议点在于它属于已开发土地。监察员指出，主要问题是该项目的可行性是否足以证明缺少可负担住房和绿色基础设施的资金贡献。
监察员在驳回上诉前写道：“上诉人声称69,343英镑的财务贡献已超出可行范围，并提及可能高于基准地价的额外异常成本。但综合所有因素，我认为存在重大不确定性，这并非最大可能贡献。更可能的情况是，还有相当可观的额外资金贡献是可行的。”
得知上诉被驳回后，玛克辛说：“优游国际很高兴监察局驳回了上诉。”她补充道：“优游国际现在正与利物浦市议会以及另外两个社区土地信托合作，推进优游国际自己的社区主导住房项目。优游国际要为当地人建造信息透明、设计贴切、价格可负担的住房，并让这些开发商看看什么才是真正该做的。”
关于帕克维尤路以北地块的上诉，裁决结果同样已被驳回。当地居民庆祝双重胜利，并表示将用自己的方式证明怎样的开发才是真正为社区着想。